九游会j91月31日，A股上市公司新大正002968）（002968）发布全年业绩预告，公司预计2023年1-12月业绩预降，归属于上市公司股东的净利润为1.55亿至1.65亿，净利润同比下降16.52%至11.13%，预计营业收入为31.00亿至32.00亿元，预计基本每股收益为0.69至0.73元。

　　公司基于以下原因作出上述预测：（一）营业收入增长原因2023年，公司预计实现营业收入31亿元-32亿元，同比增长约19.32%-23.17%。

　　报告期内九游会j9，公司营收实现持续增长的主要原因是市场拓展保持了良好的态势，预计全年新签合同总额近20亿元，年化饱和合同收入近10亿元。全国化战略持续推进，重点中心城市公司快速发展，北京、深圳、南京、郑州、贵阳、武汉等城市公司继续领跑，区域规模和密度得到提升。传统优势业态学校物业和新兴的金融、医养业态实现新的突破，有力支撑当年的收入增长和来年持续发展。

　　（二）归母净利润同比下降原因2023年，公司预计实现净利润1.67亿元-1.77亿元，较上年同比下降4.76%-10.14%，其中：归母净利润预计实现1.55亿元-1.65亿元，同比下降11.13%-16.52%。净利润下降主要受以下因素影响：

　　1、由于公司主要客户群体存在预算缩减的情形，同时部分地区推行最低价招标政策，使得新市场拓展及存量项目续签都出现价格下降的情况，挤压了企业的盈利空间。

　　2、公司重点客户航空物业客户持续压减费用，导致航空业态经营继续呈现亏损状态。

　　3、在公司快速成长过程中，随着项目的增多、经营规模的增长，新招聘员工数量随之快速增加，为确保服务品质九游会j9，公司加大员工招聘、培训的投入，并确保员工收入福利的稳定、及社保薪资与社平工资的同步调整，带来人工成本的刚性增加，压缩企业的利润空间。

　　4、公司自2022年以来推行城市合伙人计划，城市公司设立时由其管理团队持有33%的股权，随着城市公司业务的增长和利润的呈现，少数股东权益较上年同期有较大增长，同时也使得归母净利润相应减少。

　　5、受2022年会计估计变更影响，报告期内信用减值损失较上年同期有所增加，净利润相应减少。

　　新大正物业集团股份有限公司的主营业务为智慧城市公共建筑与设施的运营和管理。公司的主要产品和服务有公共物业、学校物业、住宅物业、商业物业、园区服务、专业保洁服务、设施管理服务、专业保安服务、餐饮服务。公司深耕公建物业20余年，专注城市公共服务与设施管理，已成为全国性的一体化综合服务商，在公建物业领域保持相对竞争优势。公司现任重庆市物业管理协会副会长单位九游会j9，中国物业管理协会名誉副会长单位，国家级服务业标准化试点单位。报告期内，荣膺“2021中国物业服务企业综合实力500强”第23名，“2021中国公众物业服务领先企业”以及“2021中国交通枢纽物业服务领先企业”等荣誉。

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